Coordinador de Proyectos / Desarrollo Inmobiliario

Sobre el Rol

Buscamos un Coordinador de Proyectos excepcional que se integre a nuestro equipo de Operaciones dentro del área de Desarrollo Inmobiliario. Esta es una oportunidad para profesionales que desean tener un impacto directo y tangible en la transformación del entorno urbano, liderando proyectos comerciales e inmobiliarios desde la planeación hasta su ejecución.

Como pieza clave en la coordinación de nuestros desarrollos, serás el puente estratégico entre la visión del proyecto y su materialización en el terreno, asegurando que cada iniciativa se entregue en tiempo, con la calidad esperada y dentro del presupuesto autorizado.

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Responsabilidades Clave

🏗️ Gestión y Supervisión de Proyectos

• Liderar la gestión integral de proyectos comerciales e inmobiliarios, supervisando cada etapa del ciclo de vida del desarrollo.
• Dar seguimiento puntual al avance de obra, identificando desviaciones oportunamente y proponiendo soluciones efectivas antes de que se conviertan en riesgos mayores.
• Actuar como el responsable de que los estándares del proyecto se mantengan consistentes desde el inicio hasta la entrega.

🤝 Coordinación con Despachos de Ingenieros y Arquitectos

• Servir como enlace directo entre la empresa y los despachos externos de ingeniería y arquitectura, asegurando alineación total entre el diseño, la ingeniería y la ejecución.
• Conducir reuniones técnicas y de seguimiento, traduciendo las necesidades del negocio en instrucciones claras y accionables para los equipos especializados.
• Gestionar la retroalimentación de planos, especificaciones y propuestas técnicas, velando por la coherencia del proyecto en todas sus disciplinas.

⏱️ Control de Tiempos, Calidad y Presupuestos

• Elaborar y mantener cronogramas de ejecución realistas, monitoreando el cumplimiento de hitos y entregables.
• Ejercer un control riguroso de la calidad en materiales, procesos y acabados, garantizando que el resultado final cumpla —o supere— las expectativas definidas.
• Administrar los presupuestos de proyecto con disciplina financiera, detectando oportunamente variaciones y gestionando autorizaciones de cambios con transparencia.

📋 Revisión de Catálogos de Conceptos

• Revisar, validar y administrar los catálogos de conceptos de obra, asegurando que reflejen con precisión los alcances, unidades y precios pactados.
• Verificar la correcta integración de los conceptos en las estimaciones y órdenes de cambio, protegiendo los intereses de la empresa en cada medición.

💰 Estimación de Costos en Excel

• Elaborar estimaciones y análisis de costos detallados utilizando Excel, demostrando dominio de fórmulas, tablas dinámicas y estructuras de cuantificación.
• Sostener la toma de decisiones de la dirección con información financiera clara, ordenada y confiable.
• Mantener históricos de costos que fortalezcan la precisión de las estimaciones en futuros desarrollos.

📑 Seguimiento a Trámites y Licencias

• Gestionar y dar seguimiento a trámites de licencias ambientales y de construcción ante las autoridades correspondientes, anticipando los tiempos administrativos en la planeación del proyecto.
• Mantener expedientes completos, ordenados y actualizados, asegurando que cada desarrollo cuente con los permisos necesarios para operar sin contraints legales.
• Construir relaciones de trabajo fluidas con instancias gubernamentales que agilicen la gestión de autorizaciones.

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Perfil Deseado

El candidato ideal es un profesional con una mentalidad orientada a resultados y una sólida capacidad de organización. En particular, buscamos a alguien que:

• Domine la gestión de proyectos: posee experiencia comprobada en la coordinación de proyectos comerciales o inmobiliarios, comprendiendo las dinámicas de la industria de la construcción y el desarrollo.
• Se comunica con eficacia: sabe interactuar con equipos técnicos (ingenieros, arquitectos) y con áreas internas, facilitando la colaboración y resolviendo puntos de fricción con diplomacia y firmeza.
• Es riguroso con los detalles: entiende que en el desarrollo inmobiliario, el control de presupuestos, tiempos y catálogos de conceptos exige precisión y disciplina documental.
• Es un experto en Excel: utiliza la herramienta con fluidez avanzada para estimaciones de costos, análisis y reportes ejecutivos.
• Navega lo administrativo con agilidad: tiene experiencia o gran capacidad de aprendizaje en la gestión de trámites, licencias y permisos ante autoridades municipales y ambientales.
• Es un solucionador de problemas: anticipa obstáculos, toma decisiones con información incompleta cuando es necesario y mantiene la calma bajo presión.

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Ubicación

La posición se desarrolla en nuestra oficina ubicada en la zona Norte / Altabrisa, colonia Campestre, un punto estratégico que facilita la cercanía con los proyectos y los actores clave del desarrollo inmobiliario de la región.

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Lo que Ofrecemos

• Formar parte de un equipo de operaciones con impacto real en proyectos de desarrollo inmobiliario de gran relevancia.
• Un ambiente de trabajo profesional donde tu criterio y liderazgo son valorados desde el primer día.
• Crecimiento y desarrollo continuo dentro de una estructura en expansión.